値下げ物件
新規リノベーション（令和８年２月下旬完了予定）！新耐震基準適合マンション！南向き、日当たり良好！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
即入居可
ペット不可
【物件アピール】
新規リノベーション（令和８年２月下旬完了予定）
新耐震基準適合マンション
南向き、日当たり良好
倉庫有（月額300円）
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台１丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『上石神井』 徒歩17分 (約1360m) 西武池袋・豊島線『石神井公園』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 98.45㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年02月 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、電気温水器 新規貼替：クロス全室、床材 新規取付：食洗器 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社三平興業 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石神井小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 石神井中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,700円/月 | 修繕積立金 | 19,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上石神井駅 徒歩20分 (約1550m) 練馬区立石神井小学校 徒歩5分 (約350m) エンゼルベア石神井保育園 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン下石神井6丁目店 徒歩7分 (約530m) スギ薬局上石神井店 徒歩9分 (約700m) ライフ石神井台店 徒歩9分 (約700m) 上石神井サン・クリニック 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 駐車場有（月額14000円） 倉庫有（月額300円） |
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| 物件番号 | 4584482 | 取引態様 | 媒介 |
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