値下げ物件
事務所タイプ！塾、整体、病院施設にオススメ物件！駐車場２台分有！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【内覧パース】 
【内覧パース】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【同型写真（その他室内）】 
【トイレ】 -
【同型写真（その他室内）】 給湯室 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
トイレ2箇所
冷房
暖房
エアコン2基
ビルトインエアコン
火災警報器/報知機
収納スペース
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
【物件アピール】
事務所タイプ
塾、整体、病院施設にオススメ物件
駐車場２台分有
バイク置き場有（無料）
駐輪場有（無料）
収納スペース
ビルトインエアコン
火災警報器（報知器）
宅配BOX
男女別トイレ
物件概要
| 価格 | 8,800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・区分所有) | ||
| 所在地 | 東京都練馬区関町東１丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線『武蔵関』 徒歩8分 (約640m) 西武新宿線『上石神井』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ中央本線『吉祥寺』 バス乗車10分 武蔵関駅入口 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 224.82㎡ | 所在階 | 5階建/地下1階部分 |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大京穴吹不動産 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石神井西小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 石神井西中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 72,600円/月 | 修繕積立金 | 52,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 練馬区立石神井西小学校 徒歩5分 (約380m) 練馬区立石神井西中学校 徒歩12分 (約950m) いずみ保育園 徒歩5分 (約370m) 関町ちぐさ幼稚園 徒歩10分 (約780m) 生鮮市場アキダイ関町本店 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン練馬関町東１丁目店 徒歩5分 (約330m) ウェルパーク武蔵関駅前店 徒歩6分 (約450m) 築根クリニック 徒歩3分 (約220m) 練馬区立しもたけ児童遊園 徒歩3分 (約240m) 武蔵関駅 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ・１階駐車場フロアも販売（販売価格：2200万円／税込）駐車場６台有 利回り：9.00％ 年間予定賃料収入：792.00万円 |
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| 物件番号 | 4525630 | 取引態様 | 媒介 |
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。